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dans l’hôtellerie et l’immobilier d’entreprise
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Pourquoi investir dans l’immobilier d’entreprise et l’hôtellerie

Sur les quinze dernières années, ces 2 classes d’actifs ont non seulement surperformé les actions cotées ou les obligations d’états de manière significative, mais elles présentent également de manière structurelle un niveau de risque faible.

Crowfundbank vous permet de diversifier et dynamiser votre épargne dans des actifs performants et lisibles, en investissant dans ses véhicules dédiés Altivotel et Altivimo.

9%
de rendement
moyen
1000 €
d’investissement
minimum
24 mois
de durée moyenne
d’investissement

Ensemble, investissons sur le segment le plus attractif

Avec Crowdfundbank, nous vous proposons de dynamiser votre épargne, en vous offrant les meilleurs rendements ainsi que des profils de risque minimisés.
Les investissements hôteliers et les programmes d’immobilier d’entreprise dans lesquels nous vous proposons d’investir sont sélectionnés selon une méthode de gestion très stricte : attractivité géographique, emplacement, état général du bien, qualité potentielle des locataires, montage financier et effet de levier, liquidité du marché, etc

Les rendements ne sont pas garantis.
L’investissement dans l’immobilier comporte des risques, notamment de pertes de capital et de manque de liquidité.

Notre focus : les acquisitions
de 5 à 25 millions d’euros

Small

1-5 Millions

Small
  • Marché bataillé par les marchands de biens et les particuliers
  • Biens de qualité intermédiaire difficile d’accéder à du premium
  • Trop petits pour être géré de façon profitable

Middle

5-25 Millions

Midsize
  • Belles opportunité d’acquérir des biens avec des risques/rendements attractifs
  • Qualité des actifs et des locataires
  • Marché moins compétitif : souvent trop petits pour les institutionnels fonciers et trop gros pour les particuliers.

Large

25+ Millions

Large
  • Produits très normés offrant des endements plus faibles
  • Marché très concurrentiel, terrain de chasse des foncières cotées et des institutionnels uniquement

Nos véhicules d’investissements

Nous commercialisons et gérons 2 véhicules distincts, focalisés sur leur classe d’actifs respective :

altivimo

Altivimo

pour investir dans l’immobilier d’entreprise

altivimo

Altivotel

pour investir dans l’hôtellerie haut de gamme

Pourquoi Investir avec Crowdfundbank

Un couple risque/rendement très attractif

  • Immobilier d’entreprise et Hôtellerie haut de gamme : 2 classes d’actifs performantes sur le long terme…
  • Un niveau de risque mesuré grâce à la composante « pierre » et leur business model prévisible.

  • Des perspectives de plus value importantes lorsque l’actif est correctement travaillé et valorisé en prévision de sa revente
  • Contrairement aux SCPI et autres produits immobiliers du marché, les projets financés par Crowdfundbank ont recours à l’effet de levier bancaire et permettent ainsi de dynamiser la rentabilité de l’investissement

Un savoir faire unique dans la sélection et
l’exécution de transactions

  • Une équipe expérimentée d’analystes et chargés d’investissement qui dirigent un processus de sélection de projets très rigoureux: due diligences complètes de l’actif, études de marché, analyse financière du locataire…

  • Nos 2 critères fondamentaux d’investissement : Avant tout minimiser le niveau de risque pour nos souscripteurs; puis identifier des actifs présentant dès leur acquisition une source de création de valeur importante (travaux d’agrandissement, commercialité, montée en gamme, renégociation de bail…)

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